福建省寧德市蕉北國道路113號房產伍年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018007（1）

2、競價標的：寧德市蕉北過道路113號房產伍年租賃使用權，該標的位于福建省寧德市蕉北國道路113號福建省第四地質大院內；建筑面積約400平方米；所在樓層：一層；標的以現狀為準（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：2800元；

4、租賃期限：伍年；

5、合同履約保證金：3萬元；

6、租金支付方式：按月繳納

 7、租金遞增方式：第二年起按5%遞增；

8、租賃用途：數控加工類

9、交易保證金：20000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規且能誠信經營，無不良記錄的企業法人；

三、競價方式：網絡動態報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2018年02月12日—2018年02月22日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年02月22日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

有關單位按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他規定

承租方承擔消防與安全責任，合法經營；承租方不得將租賃房屋轉租或對外抵押等行為。

租賃房屋水費、電費、物業費及因乙方使用房屋產生的其他一切費用均由承租方自行承擔；合同終止（含解除）時，承租方的商品、可搬運設備等合同約定屬于承租方的物品由乙方自行處理，費用由承租方承擔，出租方不承擔任何損失賠償責任。合同解除或合同租賃期滿之日，承租方應將租賃房屋和出租方提供的房屋設備完好交還出租方。租賃房屋的附合裝修物無償歸出租方所有，承租方不得隨意拆除或損壞，否則出租方有權要求承租方賠償損失。

承租方承諾對基礎設施及周邊環境等項目進行維修和施工；水電基礎設施建設（電房至廠房供電線路，14號樓至廠房供水線路）；內部國有資產的隔離墻建設；廠房的路面硬化及路燈等照明設施建設；環境雜草及衛生清理，美化；巖芯倉庫的維修及隔斷建設；廠房周邊設施和環境的修繕等，合同期滿后無償返還給租方。以上維修和施工見預算表（預算費用：256744.00元）

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年02月23日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發區塔山路三棟一號 

              寧德市有信產權交易服務有限公司

                      2018年02月12日